在办理房屋按揭贷款的时候，一般在工商银行申请贷款的人比较多，在申请房屋贷款时都会涉及到房屋贷款利率的问题，那么工商银行是怎样规定的？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了以下的相关内容。
一、2020工行商业房贷利率
1、商业贷款：贷款一年以内(包含一年)基准贷款利率为4.35%，工行为4.86%，贷款年限为1~5年(包含5年)基准贷款利率为4.75%，工行实际贷款利率约为5.40%，五年以上的贷款均为长期贷款，基准贷款的利率为4.9%，工行为5.94%。
2、公积金贷款：贷款年限五年以下(含五年)贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
二、办理按揭买房贷款的流程;
1、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户、还款方式及其他权利义务。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
2、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售，要求购房者申请人寿：
3、办理抵押登记、保险、年期、利率、销售合同》、选择房产;
4、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得，银行为防范贷款风险;
5、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长、办理按揭贷款申请;
6、签订购房合同，作为购房者的购房款;
根据以上内容的相关回答可以得出，工商银行在涉及到房屋贷款利率问题的时候一般5年以上是按照4.9%来进行确定的，然后还要再这个基础上按照当地的政策上浮一定的百分比，如果您还有相关的法律咨询可以致电办理银行工资流水公司在线小编解答。
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