对于老百姓而言，这个现金肯定是没有办法一次性购买房产的，一般都会选择贷款购买房产，在选择贷款购买房产之后，贷款的利率调整的，那么之前的房贷如何计算？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、贷款利率调整后原房贷怎么计算

如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，自银行调息后到当年年底月供不会变，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合贷款人的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供，到下一年月供就会有相应的变化了。

二、存贷款基准利率

是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

以上内容就是相关的回答，贷款利率调整的话，那么会影响到自己的，这个只要不是基本利率调整，就没有多大的问题，如果是银行的基准利率调整，那么自己还的月供有可能还需要进行变化，如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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