二手房贷款除了银行贷款之外，还有由国家补贴职工的公积金贷款，相较其他的贷款类型，公积金贷款是还款利率最低的一种，那么居民想要买二手房的话，申请公积金贷款，需要走什么手续?要准备什么材料?对此，办理银行工资流水公司小编整理出以下的法律知识，一起来看看吧：

一、二手房申请公积金贷款有什么手续

1、签订《付款约定书》

房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》

2、委托评估

借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书

3、房屋转让

房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证

4、贷款申请

借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录

5、贷款审批

住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批

6、签订借款合同

签订借款合同，并办理保险、公证手续

7、办理房屋抵押登记

借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心

8、发放贷款

住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款

9、还款

借款人按照借款合同约定按月还本付息

10、合同终止

借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

二、所需材料

1、公积金贷款申请表;

2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;

3、所购房屋的评估报告书;

4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;

5、原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);

6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明。)

总而言之，准备好上述的所有材料，然后按照上述的流程走，顺利申请公积金贷款，详细的内容请回看全文。以上就是办理银行工资流水公司小编整理的关于二手房申请公积金贷款有什么手续问题的全部解答，如果您还有其他的法律疑问，可咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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