相信许多购房者在进行二手房首套房贷款时，因为不清楚贷款利率是多少而迟迟不敢动手，那接下来就让办理银行工资流水公司小编来帮助各位想贷款买二手房的购房者去了解一下关于二手房首套房贷款利率是多少的相关内容。首套房为二手房贷款利率是多少?房贷利率除了与房屋套数...想要了解更多关于首套房贷款利率是多少的知识，跟着办理银行工资流水公司小编一起看看吧。

首套房为二手房贷款利率是多少?

房贷利率除了与房屋套数、一手或者二手房有关,还与借款人资质、贷款额度等有关。借款人资质越好,贷款额度越高,越容易申请到相对更低的贷款利率。

1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是上一次进行调整并实施的,种类与年利率如下:

①短期贷款六个月(含)5.6%;

②六个月至一年(含)6%;

③一至三年(含)6.15%;

④三至五年(含)6.4%;

⑤五年以上6.55%。

2、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的。

3、根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。

一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。

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