“五险一金”相信对大多数人来说耳熟能详，其中，“一金”就是指得住房公积金。住房公积金是国家机关、企业、事业单位和社会团体等为在职职工缴存的长期住房储金，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。办理银行工资流水公司小编整理了以下内容，希望对您有所帮助。

一、何为公积金贷款额度？

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的***贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

二、公积金贷款额度的计算

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

以上就是办理银行工资流水公司小编为大家整理的相关知识的解答。住房公积金是社会保障制度的一种，属于住房保障制度。随着房地产市场的火爆，房价也越来越高。对于很多人来说，买房成为一件不是那么容易的事情。而住房公积金就在一定程度上缓解了大家买房的压力。利用公积金贷款，然后按月还款即可。

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