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二手房贷款需要缴纳的费用有什么

来源:银行存款证明 编辑:代做工资流水公司 时间:03-03 人气:
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。哪么二手房贷款需要交哪些费用?具体需要交哪几项费用?保险费:【评估值×贷款年限...想要了解更多关于二手房贷款需要缴纳的费用有什么的知识,跟着办理银行工资流水公司小编一起看看吧。
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。哪么二手房贷款需要交哪些费用?具体需要交哪几项费用?
1.保险费:【评估值×贷款年限×55‰】说明:根据需要,可以取消
2.公证费:【贷款金额×2‰】说明:根据需要,可以取消
3.抵押费:【贷款金额×1‰】☆抵押印花税:【贷款金额×0.1‰】
4.权证资料费:【150元/宗】注:面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗
5.抵押评估费:【评估值×2.5‰】
6.贷款服务费:【评估值×0.5%+500元/宗】说明:最低800+500元/宗。房产局相关收费清单(参考)☆验证费:【50元/宗】
7.登记费:【80元/宗】☆配图费:【20元/宗】
8.交易评估费:【评估值×5‰】说明:别墅类、面积200m2以上的住宅需要缴纳
9.交易手续费:【面积×6元/m2】说明:二手房交易;房改房费用减半;【市场指导价×1%】说明:非住宅
10.交易印花税:【双方成交价×1‰】说明:按照契约价格,买卖双方各缴纳50%
11.契税:【市场指导价×2%】说明:住宅类;【市场指导价×4%】说明:住宅类房本时间不足5年、大于144m2、单位售给单位者的;【交易评估价×4%】说明:非住宅类、住宅类但面积在200m2以上的
12.营业税:【市场指导价×5.5%】说明:房本时间不足5年的;【(市场指导价-原来购买价)×5.5%】说明:房本时间超(含)5年但大于144的m2。
如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情,如果你还有一些其他的想了解的知识,欢迎来办理银行工资流水公司找小编进行咨询。
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