突发，多家银行被曝暂停房贷！阜阳公积金贷款8个月未放款，2021年买房太难了！
猝不及防，一则“多家银行已停贷”的消息刷屏……引发楼市轰动！
究竟又发生了什么呢？
突发！多家银行已停贷！
昨日，广东多家银行宣布 “停贷”的消息，刷爆微博、朋友圈。
据招商银行一线信贷业务人士表示， 招商银行深圳分行、广州分行及其 下辖省内各家分支行已于一周前 暂停按揭贷款放款。
另有， 光大在深圳地区已经暂停按揭贷款， 深圳广发银行则表示不接单……
目前 招商银行、光大银行、广发银行多家分支行已经暂停按揭贷款发放，某些银行虽然未明确表示暂停放贷，也表示“节制接单”，将降低放款速度。
24日，有大V通过微博爆料称，“广州新政， 个人住房贷款占所有贷款的比例不能超过2020年的全市平均水平。”
在此情况下，因为贷款额度问题，多数银行的应对措施是 发放贷款的速度变缓，甚至暂停按揭贷款放款。
2021年伊始，1月本该是银行开闸冲刺，筹备“开门红”的阶段，却突遭收紧，其实也是在 预计之中的。
央行发出“限贷令”！房贷要变天？
2020年12月31日，人民银行、银保监会发布 《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，将 银行分为五档，并设立区别性的 “两条红线”指标。
此次限制房贷的几家银行，均是房贷占大头，有不同程度的“踩线”， 限贷也是情理之中。如此次大规模限贷的 招商银行，其房地产贷款整体占比为34.25%，超出上限27.5%。其压降房贷规模的压力不小，放缓乃至暂停按揭放款均在情理之中。
另有， 多位银行信贷业务人士表示，“目前对新规的新政尚未具体落地，贷款审批前置条件依然延续以往，但在控规模，直接表现为，开门红涉房贷款不冲了，转变最明显的是按揭。”
可见，这个政策的意义非常重大，这意味着，2021年的房贷不管额度够不够， 无论个人按揭贷款还是房企贷款都将全面受限。
阜阳最新房贷利率曝光，最快一周放款
小编摸底阜阳部分银行房贷利率，大部分银行首套房利率是LPR(4.65%)+123个基点= 5.88%，二套房LPR(4.65%)+172个基点= 6.37%。
颍淮农商行房贷利率一直阜阳最低，执行LPR新政后， 首套房利率5.63%，二套房利率6.17%。
阜阳公积金贷款难，最长8个月未放款
不少阜阳人买房，采用公积金贷款， 由于公积金资金缺口大，放款速度较慢。有网友投诉，8个月没有放款。
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组合贷款，公积金8个月未放款
一位网友在领导留言板上留言，他在2020年5月办理组合贷款， 商贷已还款半年，公积金还没放贷！打电话 咨询时，工作人员回复称资金缺口大，半年没下来也是正常。
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商业贷款转公积金，5个月未放款
有网友在2020年9月中旬开始办理商业贷款转公积金贷款的相关手续， 至今已经过去五个多月，一直没有放款，直接影响了婚期。
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阜阳暂停异地贷款业务
阜阳优先支持本市缴存职工购买首套房和改善型自住住房，保证资金安全高效， 暂停异地贷款业务。
限购、贷款趋紧，2021买房太难了！
2021开年不到1个月，关于 楼市的大动作就频频传出，堵死炒房客， 深圳、上海接连发布住房新政，假结婚、假离婚都行不通了； 南京发布人才购房新政，一批投机投资客失去购房资格； 合肥限购收紧之后，5部门联合发文，严厉打击哄抬房价、恶意炒作！
再加上，央行出台相关新政， 从资金端防止炒房行为。
有业内人士表示，除了广州之外， 很多热点城市可能会跟进，“现在有些没有公开披露的，有的是只做不说，只是业务办理上按照监管规则来做。”
还有融360大数据研究院分析师李万赋则认为：个人房贷市场额度收紧，或会加大银行间利率差异化。少数银行个人房贷余额占比超标，未来面临调降压力， 不排除通过提高房贷利率的方式来控制额度，但这只是个别情况，多家股份行和城商行的个人房贷额度仍有空间，则可能会和额度紧张银行 执行差异化利率，吸引房贷客户。
这也就是说，房贷利率或将再提高！
对于一批买房人来说，不仅买房资格变少了，如今贷款趋紧，更是雪上加霜。 返回搜狐，查看更多
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