重磅利好！房贷利率回归基准、首套最低98折、上浮4%，全国17城利率都在降！阜阳首套利率下调，

从20家银行可知，目前广州房贷利率首套房普遍上浮5%-10%、二套房上浮10-15%。

其中首套房最低的是中行、汇丰、邮储、渣打、广发、民生5家，可做到5%，满足相应条件的客户甚至可做到3-4%。

二套房最低的是中行、汇丰、中信、广州、广发、兴业6家，仅上浮10%。

厦门首套房贷利率最低可打98折

厦门房贷利率折扣再次出现，有银行首套房贷利率最低可按基准9.8折执行。

在此之前，厦门房贷利率就已经出现了松动的调整，多家银行表示：首套房贷款已结清，再买房可以按照首套利率执行。

以商业贷款200万，30年，等额本息来计算，贷款利率由原来的基准上浮10%变为基准的98折。

总利息由203.8万元下降到177.7万元，利息总额减少26.1万元。月供由11218元下降到10493元，每月可少还725元。

阜阳重大利好！房贷还清再购房可按首套利率，首付比例下调，房贷利率下调

阜阳目前有7家银行房贷结清按首套利率算！对于准备购二套房的人而言，这也是个大大的福利！

阜阳在利率方面，有7家银行表示：首套房贷款还清，再购买二套房，银行利率可按首套房利率执行。

（数据来源：皖北第一楼市）

今年1月份以来，全国政策利好频现，市场稳定发展，再加上央行持续降准，楼市或迎回暖。

1月24日，农行阜阳支行发布的购房贷款新规！

“

根据文件内容显示，农行阜阳支行的首付比例以及贷款利率都有所下调，具体为：

1、夫妻首套房，首付比例不低于20%（此前为30%）；单身首套，首付比例不低于30%；

2、二套房最低首付30%，且贷款利率仅上浮20%（此前上浮30%）。

”

首贷或全面宽松

近日，多家银行下调房贷利率

虽然首次仅农行出台了新规，但四大行在贷款政策方面基本保持一致，近日，阜阳其他几家商业银行也陆续跟进。

以阜阳农行为主，此外还有工行、建行、中行、徽行也参与此次调整；

工行:首套房首付比例不低于20%（此前为30%）

徽行:首套房144㎡以下，首付不低于20%（此前为30%）

而对于阜阳市来说，目前来看以阜阳农行为主的首套房首付2成，利率：5.88（上浮20%）以上来算，无疑是一股清流。工行、建行、中行、徽行等银行的房贷利率相比之前，也有所回调。

政策松绑——房价不会跌，但是利率下降对于现阶段买房比之前的贷款金额要降了不少！

除此之外，阜阳市下辖4县1市公积金可以在阜阳还贷；阜阳市下辖4县1市公积金可以在阜阳买房。

近日，市住房公积金管理中心发布通知：跨县市办理公积金贷款业务的缴存职工也可以办理逐月冲抵公积金贷款还款业务了。

目前，这项便民业务只在阜阳市及下辖五县(市)开通。也就是说，太和、临泉、界首市、颍上、阜南的居民，如果想在阜阳城区买房，用当地的公积金也是可以的。购房者(公积金缴存职工)只需携带本人身份证、结婚证(未婚只需携带身份证即可)，到发放贷款的公积金管理部增加逐月划扣。

《通知》原文如下

为解决跨县市(阜阳市及下辖五县)公积金贷款户还款问题，2019年2月，阜阳市公积金中心对系统进行升级改造，跨县市办理公积金贷款业务的缴存职工也可以办理逐月冲抵公积金贷款还款业务。请未办理此项业务的职工到贷款地公积金中心或管理部申请办理。

小结

这是自2017年房贷利率上调后，全国范围内首次出现集中下调情况，且伴随放款加快。房贷利率的松动也反映出房价拐点的出现，这对于此时的楼市来说，信号作用明显。很多城市楼市政策开始松动，所以刚需借此机会，抓紧上车。

综合于安徽房王，皖北第一楼市

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