2019年湛江房地产市场春节专题报告
2019-02-15 15:22
来源:
佛山世联
2019年春节期间湛江商品房成交套数为102套，环比下降了85.75%，同比下降了41.38%；成交面积为1.21万方，环比下降85.17%；环比下降了27.11%。
近八周湛江整体楼市成交呈波动下降趋势，春节前期出现了成交小高峰，主要为部分开发商都集中在春节前开盘或加推。
以上为网签数据
2019年春节期间，湛江市场热度主要集中在遂溪县、吴川市以及徐闻县，其中遂溪县以成交面积0.45万㎡，占据区域成交面积榜首；吴川市以成交面积0.24万㎡，排名第二；徐闻县以成交面积0.18万㎡，排名第三。市区成交情况表现较为冷清。
从近两年春节期间成交情况看，成交均价基本持平，波动幅度不大，成交区域分布均以县区为主。
以上为网签数据
从区域分布来看，网签前十名主要集中在县区，其中徐闻县的天润·清华园、吴川市的金沙广场·华府、遂溪县的城内公寓成为主力成交项目。
以上为网签数据
春节市场总结
2019年湛江房地产成交高峰出现在春节前期，春节期间整体楼市较去年同期回冷较明显，成交情况不容乐观；网签价格较往年同期基本持平，楼市发展较为平稳，以县区价格洼区抢占市场成交份额为主；从近两年春节期间成交区域分布可见，楼市成交集中县区。
春节期间，湛江各片区市场基本没有加推以及开盘的项目，大多开发商选择在春节前期加推新品，故春节期间的成交情况不太乐观，整体成交较去年同期下滑明显。各片区楼盘大多以持销和蓄客为主，部分楼盘配合春节节点推出购房特惠等营销动作，但整体效果不明显。春节期间，湛江各片区市场成交以县区为主，市区成交相对处于低迷状态。 返回搜狐，查看更多
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