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楼市速递 商转公流程 商转公

重庆最新商贷转公积金贷款办理流程

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  • 更新于 2023-10-22 15:42
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楼主
现在是2021年7月，最新商转公办理过程大家有需要吗？

我是买一手房的时候，被开放商忽悠，先是说该楼盘不支持公积金贷款，又是说我家车贷会影响放款，又是集中签约最后一天，反正七七八八的理由最终无缘办理公积金贷款。
我是从2017年开始缴纳的公积金，我老公也是2018年后缴纳了，中途从来没有断过。本来准备用我一个人的名义办理公积金贷款的，无奈我在去年9月在公司提了一次公积金，本来只准备提一年的房贷款，谁知道全部给提了。可能是第一次提，搞成了首付款提取。余额不足，没办法，只能夫妻共贷了。

重庆目前的公积金贷款条件：1.首房首贷 2.公积金连续缴纳6个月 3.贷款利率3.25，贷款额度是余额乘25倍，一个人最高贷款额度40w，夫妻共贷最高60w。
本来就是首房首房的我们，不办理公积金贷款太可惜，可不能浪费这么一下优惠。2019年3月21日签了合同，合同上显示2020年9月30日接房。等了两年，2021年4日19日，我去售房部领取了我的房产证。

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发表于2021-07-16 11:24 只看该作者

沙发

第一步：拿到房产证，马上给公积金中心打电话6385 3620，预约我要商转公，其实也可以提前预约，只有你能保证交件前，你能确保拿到房产证。电话很难打通，多打几次就好，预约成功后告知大约会在5月底与我联系交件。听说7.1开始已经升级在公积金中心网站，网上服务大厅预约了。不要走错了哦。
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发表于2021-07-16 12:01 只看该作者

板凳

第二步：在5月20日左右，接到了公积金中心63853620的电话，告知我可以在6月1日到10日期间来交资料办理啦，所需资料就看官网。我给大家把资料附上了。
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发表于2021-07-16 12:11 只看该作者

地板

第三步：现在需要准备收入证明，需要鲜章，我们公司盖章是需要走流程的，我这边开的6000的收入证明，工作证明模版官网也有。
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大人模样丶
V10
发表于2021-07-23 16:09

楼主，工资5.6千，公积金按照最低标准交的，这种收入和缴存比例不符的情况有不有影响哦
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Xiao_字字
V8
发表于2021-07-23 23:08

回复 @大人模样丶 没得影响吧
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发表于2021-07-16 12:18 只看该作者

1 #

第四步：1.去巴南不动产登记中心，打印一份地址与房产证上不一致的登机证明。一定要按照这个模版来，不然要跑两趟。2.再去渝快办上面截图你的抵押证明，打印出来。3.开一张交通银行储蓄卡。所有资料准备好了，就可以在规定时间的工作日去渝中区大溪沟中雅大厦交资料啦。周边不好停车，不好停车，不好停车。
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U51099325
V1
发表于2021-10-18 14:48

楼主您好：渝快办上面抵押证明，在哪个位置能告知一下么？谢谢
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Xiao_字字
V8
发表于2021-10-19 13:55

回复 @U51099325 不动产综合服务
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Yq_Mou
V8
发表于2021-12-23 17:12

回复 @Xiao_字字 一定要去不动产中心打印吗
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发表于2021-07-16 12:23 只看该作者

2 #

第五步：在公积金中心取号，等待，等待，办理。然后收到通过初审的短信。然后去临江门交通银行旁边贷款中心取号，等待，等待，办理。表格按照工作人员要求填写。
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发表于2021-07-16 12:29 只看该作者

3 #

第六步：等到12329的短信告知你，已经通过审批，你就可以去预约还款了。在中信银行APP上面去预约我要全部还款。准备好你的钱，准时扣款。
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发表于2021-07-16 12:33 只看该作者

4 #

第七步：这个提前还款金额建议多存一点，存在你之前的房贷储蓄卡里就可以了，我是找亲戚东拼西凑的，中途联系了很多垫资公司，基本上需要3个点了，纯公2.5，又要交很多资料审核，太麻烦了。最下面那个电话就是和公积金中心合作的垫资公司，他的办公地点就在交资料的对面。
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发表于2021-07-16 12:38 只看该作者

5 #

第八步：当你收到95559这个短信，已经扣款成功后愉快办上显示你的抵押状态无的时候（我是7.1号扣款的，然后7.15号终于显示抵押无了），就可以拿身份证和房产证去临江门交通银行办理抵押了。
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发表于2021-07-16 13:24 只看该作者

6 #

好帖啊！
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V8
发表于2021-07-16 14:41

好多人需要的流程
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发表于2021-07-16 13:25 只看该作者

7 #

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老沉了
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发表于2021-07-16 13:26 只看该作者

8 #

不动产登记证明没有，可以提供重庆市房屋抵押合同吗？
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Xiao_字字
V8
发表于2021-07-16 15:31

两者都需要哦，《房屋登记信息查询结果证明证明》去登记中心打（如果房产证上地址和购房合同上地址不一致，需要注明是同一个地址那句话），抵押登记证明可以在愉快办里面截图在打印出来。
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U51099325
V1
发表于2021-10-18 14:32

回复 @Xiao_字字 楼主您好：您说的在渝快办截图抵押等级证明我没找到，可以再次告知一下么？谢谢 谢谢
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大人模样丶
V10
发表于2022-09-14 11:59 IP归属地：广东

回复 @Xiao_字字 房屋登记信息查询结果证明可以在手机上打吗
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发表于2021-07-16 13:27 只看该作者

9 #

哪些条件可以商转公呀
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Xiao_字字
V8
发表于2021-07-16 15:33

有写哦
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吉田兔兔
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发表于2021-07-16 13:28 只看该作者

10 #

还附了照片，楼主用心好评
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Xiao_字字
V8
发表于2021-07-16 15:31

嘻嘻嘻
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50289014
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发表于2021-07-16 13:28 只看该作者

11 #

感谢分享，干货哦
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大白勋章

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发表于2021-07-16 14:09 只看该作者

12 #

是由商业贷款转变为公积金贷款吗？需要提前还清按揭不？
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发表于2021-07-16 14:40

需要哇，我有写，第七步
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一颗白菜2020
V11
发表于2021-07-16 16:03

要的谢谢
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一颗白菜2020
V11
发表于2021-07-16 16:05

回复 @Xiao_字字 两个月就能办理下来吗
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发表于2021-07-16 18:04

回复 @一颗白菜2020 6.1交资料，7.1还商贷，现在在等放款
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发表于2022-02-04 16:22

该用户的发言被禁止!
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一颗白菜2020
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