价格公示

眼下，一场全国楼市放松潮来袭，房贷利率、首付比例均跌破历史，利好不断出现，政策筑底明显，加之西安10.17新政，取消限售、限价，提高公积金贷款额度等一连串利好，买房人迎来史无前例的超低上车门槛。

新政后，新房市场也迎来一波供应小高峰，11盘1846套房源公示一房一价，户型面积约81-313㎡，价格1.7万-3.6万/㎡，刚需改善均有房可选。

看点一：雁塔顶流红盘首次公示 首开在即

2个新盘，招商·揽阅书华、中海锦业元晟为新盘首次价格公示。

其中“距离锦业路CBD最近的城南新盘”，是中海地产雁塔首个四代住宅，也是今年下半年西安最受关注的项目之一。

看点二：曲江豪宅、千万级摇号红盘加推

2个改善“豪宅”，金茂璞逸曲江、曲江星河湾朗园，都是大面积户型产品，曲江星河湾朗园更是全部300㎡以上。

其中曲江星河湾二期新品，在一期的面积门槛、园林、精装的高品质之下，进一步作了升级，在区域高低配项目中更具吸引力。

中海·锦业元晟-备案价低至1.8万元/㎡起

10月21日，中海·锦业元晟2#、3#、5#、6#楼正式取得预售证，476套房源，面积115-143㎡，首发价格1.83万元/㎡起，与周边的楼盘相比，有不小的差价优势，准备在雁塔买房的伙伴可以重点考虑入手。

中海地产雁塔首个四代住宅，是今年下半年西安最受关注的项目之一，位于西部大道板块，一路之隔约1700亩雁南公园+宜家荟聚大型商业，南向约1.2公里山姆超市，近高新CBD板块，紧邻高新锦业路/西沣路，位置优越。

曲江星河湾-曲江豪宅 加推在即

曲江星河湾本次加推朗园5#、6#、7#楼，158套房，面积301-327㎡，毛坯价格范围2.4-2.9万/㎡，和一期约3万/㎡的价格相比低了不少，但品质依然在线。

曲江星河湾项目分为2期，黄渠头二路和新安路交汇处东北角，凭借地理位置和品质，一期入市即“千人摇”，备受买房人喜爱。二期新品，在一期的面积门槛、园林、精装的高品质之下，进一步作了升级，在区域高低配项目中更具吸引力。

金茂璞逸曲江-科技住宅+第四代住宅

1#、2#、5#楼公示价格，加推116套房，面积191-313㎡的科技住宅+第四代住宅产品，价格28499.93-31220.9元/㎡。

金茂璞逸曲江位于曲江CCBD板块，是金茂携手曲文投打造“智能科技住宅＋空中庭院＋大平层”产品。在景观设计上，项目承袭东方礼制，打造隐逸酒店式自然奢感园林，还配备商业、会所等配套，隐奢酒店安缦的美学设计手法融入社区。

招商揽阅-双地铁、交大书包、四代住宅

招商揽阅，本次加推3栋楼，书华1#、2#、3#楼价格已公示，276套房源，单价11147元/㎡起，楼栋均价分别为17244.95、17319.96、18010.55元/㎡，面积82-143㎡第四代住宅。

招商揽阅位于奥体大道与林泽路交汇处，是招商在港务区的又一百亩大盘，打造成长型社区，一路之隔的交大附中附小名校在侧，地铁三号线保税区站，近距离覆盖教育、医疗、公园等全维配套。

华润置地港宸润府-

华润置地港宸润府，6#楼、30#楼接受咨询，户型面积105-182㎡，合计200套房源，其中6#楼备案均价19137.95元/㎡，30#楼备案均价17757.71元/㎡，敬请期待。

项目位于奥体南核心板块，华润置地品牌，万亿央企打造，深耕港务第七载，迭代升级3.0产品。距离北侧高新一中一小约300米，步行式入学（已开学）；双地铁环绕：距地铁14号线奥体中心站约1000米、距离国际港务区地铁口约1000米（均已开通运行）；周边七大商业配套繁华：华盛奥特莱斯、砂之船奥莱、万象城市综合体（在建））、水晶汇溪广场、华润湃中心、中粮大悦城（在建）；周边五大公园环绕，西侧约800米约灞河生态公园、北侧约1.1公里为奥体全运及中轴公园、东侧约1.5公里为新寺遗址公园、南侧约2公里为浐灞后海观景平台公园；项目以现代东方艺术、鱼跃龙门故事演绎集高端大平层住区、璀璨商业、丰富景观、多功能会所及全龄泛会所，社区幼儿园等配套为奥体人居更新而来。